Apartemen Dijual di Depok: Cek Lokasi dan Harga Terbaik di Sini!

PropertyKlik.com – Apartemen dijual di Depok adalah apartemen yang semakin diminati karena menawarkan hunian modern dengan harga lebih terjangkau dibandingkan Jakarta.

Sebagai kota penyangga ibu kota, Depok memiliki lokasi strategis serta akses transportasi yang baik, sehingga menjadi pilihan ideal bagi banyak orang yang ingin tinggal di hunian vertikal dengan fasilitas lengkap.

Banyak orang mulai beralih ke apartemen di Depok karena beberapa alasan utama. Selain faktor harga yang lebih kompetitif, apartemen menawarkan gaya hidup praktis, sistem keamanan yang lebih baik, serta fasilitas pendukung seperti pusat kebugaran, kolam renang, dan area komersial di dalam kompleks.

Selain itu, permintaan apartemen di Depok juga meningkat karena dekat dengan kampus-kampus ternama seperti Universitas Indonesia (UI) dan Universitas Gunadarma, yang membuatnya menarik bagi mahasiswa dan investor properti.

Dalam artikel ini, kami akan membahas rekomendasi apartemen dijual di Depok berdasarkan lokasi dan harga, membantu Anda menemukan hunian yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.

Mengulik Apartemen Dijual di Depok

Apartemen dijual di Depok adalah hunian vertikal yang menawarkan berbagai tipe unit, mulai dari tipe studio (1 Bed Room), 2 Bed Room, hingga apartemen mewah dengan fasilitas lengkap.

Seiring dengan perkembangan kota Depok sebagai kawasan penyangga Jakarta, banyak pengembang properti membangun apartemen untuk memenuhi kebutuhan masyarakat yang menginginkan hunian praktis, modern, dan strategis.

a. Keuntungan Membeli Apartemen di Depok

Memilih apartemen di Depok memiliki berbagai keuntungan, di antaranya:

• Harga lebih kompetitif dibandingkan Jakarta → Dengan harga yang lebih terjangkau, pembeli bisa mendapatkan unit apartemen yang lebih luas dan modern dibandingkan di Jakarta.
• Lokasi strategis dengan akses transportasi yang memadai → Dekat dengan stasiun KRL Commuter Line, jalan tol, dan rencana MRT/LRT Jabodebek.
• Cocok untuk investasi → Permintaan sewa yang tinggi, terutama dari mahasiswa Universitas Indonesia (UI), Universitas Gunadarma, dan pekerja kantoran di Jabodetabek, menjadikan apartemen di Depok pilihan investasi properti yang menjanjikan.

b. Siapa yang Cocok Membeli Apartemen di Depok?

• Mahasiswa dan Pekerja → Apartemen di sekitar Margonda dan Beji sangat diminati karena dekat dengan kampus dan pusat bisnis.
• Investor Properti → Dengan tingginya permintaan sewa apartemen, membeli unit di Depok bisa memberikan capital gain dan passive income yang stabil.
• Keluarga Muda → Apartemen di Depok menyediakan fasilitas lengkap seperti keamanan 24 jam, kolam renang, area bermain anak, hingga pusat perbelanjaan, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga yang mencari hunian modern.

Dengan berbagai keunggulan dan pilihan unit yang tersedia, apartemen di Depok menjadi solusi tepat bagi berbagai kalangan yang mencari hunian praktis dan investasi menguntungkan.

Mengapa Apartemen Dijual di Depok Banyak Peminatnya?

Apartemen dijual di Depok semakin diminati karena menawarkan berbagai keuntungan, baik dari segi lokasi, fasilitas, infrastruktur, hingga harga yang lebih kompetitif dibandingkan Jakarta. Berikut beberapa alasan utama mengapa banyak orang memilih membeli apartemen di Depok:

1. Lokasi Strategis

Depok memiliki posisi yang sangat strategis, berbatasan langsung dengan Jakarta, Bogor, Tangerang, dan Bekasi. Hal ini membuat Depok menjadi pilihan ideal bagi:

• Pekerja yang beraktivitas di Jakarta namun ingin tinggal di lingkungan lebih nyaman.
• Mahasiswa yang kuliah di universitas ternama di Depok.
• Investor properti yang ingin mendapatkan keuntungan dari tingginya permintaan sewa apartemen.

2. Fasilitas Kawasan yang Lengkap

Sebagai kota yang berkembang pesat, Depok memiliki berbagai fasilitas penunjang kehidupan modern, seperti:

• Pusat Perbelanjaan → Margo City, Depok Town Square (Detos), ITC Depok, The Park Sawangan.
• Rumah Sakit dan Fasilitas Kesehatan → RS Hermina, RS Mitra Keluarga, RS Universitas Indonesia (RSUI).
• Tempat Hiburan dan Rekreasi → D’Kandang Amazing Farm, Taman Herbal Insani, Alun-Alun Kota Depok.

3. Sarana Pendidikan Berkualitas

Depok dikenal sebagai kota pendidikan, karena memiliki banyak kampus dan sekolah favorit, seperti:

• Universitas Indonesia (UI) – Kampus terbesar dan terbaik di Indonesia.
• Universitas Gunadarma – Kampus berbasis teknologi dan bisnis dengan ribuan mahasiswa.
• Universitas Pancasila dan Universitas BSI – Banyak mahasiswa memilih tinggal di apartemen sekitar kampus.
• Sekolah Internasional dan Favorit – Global Islamic School, Al Azhar, Labschool, dan sekolah unggulan lainnya.

Tingginya jumlah mahasiswa dan profesional di Depok menciptakan permintaan tinggi terhadap apartemen, baik untuk dihuni maupun untuk disewakan.

4. Infrastruktur dan Transportasi yang Terus Berkembang

Depok memiliki sistem transportasi yang semakin maju, memberikan kemudahan mobilitas bagi para penghuni apartemen:

• KRL Commuter Line → Stasiun Pondok Cina, Stasiun UI, Stasiun Depok Baru, Stasiun Citayam.
• TransJakarta dan Angkutan Umum → Feeder TransJakarta dan angkot tersedia di berbagai titik.
• Akses Jalan Tol → Tol Jagorawi, Tol Depok–Antasari (Desari), dan Tol Cinere–Jagorawi (Cijago).
• MRT dan LRT Jabodebek (Masa Depan) → Akan semakin meningkatkan konektivitas Depok dengan Jakarta.

5. Pilihan Kuliner dan Gaya Hidup

Depok juga memiliki banyak tempat makan, kafe, dan pusat kuliner populer, seperti:

• Kafe dan Coffee Shop → Kopi Nako, Toodz House, Warunk Upnormal.
• Pusat Kuliner → Jalan Margonda, Depok Food Court, Pasar Segar Depok.
• Hiburan dan Hangout → Rooftop bar, bioskop, dan tempat live music yang menarik bagi anak muda.

6. Harga Lebih Terjangkau Dibandingkan Jakarta

Salah satu alasan utama banyak orang memilih apartemen di Depok adalah harga yang lebih terjangkau dibandingkan apartemen di Jakarta.

• Harga apartemen di Jakarta Selatan (Cilandak, Kemang, SCBD) bisa mencapai Rp2-5 miliar per unit.
• Sementara di Depok, dengan harga Rp500 juta – Rp1 miliar, pembeli sudah bisa mendapatkan apartemen dengan fasilitas modern di lokasi strategis.

Dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, akses transportasi yang semakin baik, serta harga lebih kompetitif, apartemen di Depok menjadi pilihan ideal untuk hunian maupun investasi properti.

Area Apartemen Dijual di Depok Paling Favorit

Depok memiliki beberapa kawasan paling favorit untuk membeli apartemen, masing-masing dengan keunggulan tersendiri. Berikut adalah daerah terbaik di Depok yang banyak diminati pembeli apartemen:

1. Margonda – Pusat Kota Depok, Dekat UI dan Akses Mudah ke KRL

Margonda merupakan jantung kota Depok, menjadikannya lokasi paling strategis untuk apartemen. Keunggulan kawasan ini:

• Dekat dengan Universitas Indonesia (UI) dan Universitas Gunadarma, menjadikannya favorit mahasiswa dan investor properti.
• Banyak pilihan apartemen baru dan modern, seperti Margonda Residence, Taman Melati Margonda, Saladdin Mansion.
• Akses mudah ke transportasi umum, seperti Stasiun KRL Pondok Cina dan UI, serta berbagai rute angkot dan TransJakarta.
• Berdekatan dengan pusat perbelanjaan Margo City, Depok Town Square (Detos), dan ITC Depok.

Cocok untuk: Mahasiswa, pekerja di Jakarta, dan investor properti yang ingin menyewakan unit apartemen.

Untuk Anda yang cari apartemen dijual di Depok dan mengincar kawasan Margonda, temukan pilihannya di sini!

2. Cinere – Kawasan Premium dengan Akses Cepat ke Jakarta Selatan

Cinere adalah kawasan elite di Depok yang berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan. Keunggulannya:

• Akses langsung ke Jakarta Selatan melalui Tol Cinere-Jagorawi dan Tol Depok–Antasari (Desari).
• Banyak apartemen dengan konsep eksklusif seperti Cinere Bellevue Suites dan Cendana Residence.
• Dekat dengan Pondok Indah, TB Simatupang, dan Kemang, menjadikannya pilihan ideal bagi pekerja eksekutif.
• Fasilitas lengkap, termasuk mall, rumah sakit premium, dan sekolah internasional.

Cocok untuk: Profesional, ekspatriat, dan keluarga yang ingin tinggal di kawasan premium.

Untuk Anda yang cari apartemen dijual di Depok dan mengincar kawasan Cinere, temukan pilihannya di sini!

3. Cimanggis – Dekat Tol Jagorawi dan Perbatasan Bogor, Harga Lebih Terjangkau

Cimanggis adalah pilihan ideal bagi yang mencari apartemen dengan harga lebih ekonomis tetapi tetap memiliki aksesibilitas tinggi. Keunggulannya:

• Dekat dengan Tol Jagorawi, memudahkan perjalanan ke Jakarta Timur dan Bogor.
• Banyak pilihan apartemen harga terjangkau, seperti Cimanggis City Apartment.
• Berdekatan dengan kawasan industri dan perkantoran di Cibubur, menjadikannya pilihan ideal bagi pekerja di daerah tersebut.
• Dekat dengan fasilitas pendidikan seperti Universitas Islam Internasional Indonesia (UIII).

Cocok untuk: Keluarga muda dan pekerja yang membutuhkan apartemen dengan harga lebih rendah tetapi aksesibilitas tetap terjaga.

Untuk Anda yang cari apartemen dijual di Depok dan mengincar kawasan Cimanggis, temukan pilihannya di sini!

4. Beji dan Kukusan – Dekat Kampus, Cocok untuk Mahasiswa dan Investor Properti

Beji dan Kukusan adalah area yang sangat diminati oleh mahasiswa karena dekat dengan berbagai kampus ternama. Keunggulannya:

• Berdekatan dengan UI, Gunadarma, dan Universitas Pancasila, menjadikannya target utama investor properti.
• Banyak pilihan apartemen dengan ukuran kecil yang cocok untuk mahasiswa, seperti Taman Melati Depok.
• Potensi investasi tinggi karena permintaan sewa unit apartemen sangat besar.
• Fasilitas sekitar lengkap, termasuk warung makan, tempat laundry, minimarket, dan akses ke KRL.

Cocok untuk: Mahasiswa dan investor yang ingin mendapatkan passive income dari sewa apartemen.

Untuk Anda yang cari apartemen dijual di Depok dan mengincar kawasan Beji dan Kukusan temukan pilihannya di sini!

5. Sawangan dan Pancoran Mas – Lingkungan Lebih Asri, Harga Lebih Murah

Bagi yang mencari hunian dengan suasana lebih tenang, Sawangan dan Pancoran Mas bisa menjadi pilihan. Keunggulan:

• Harga apartemen lebih murah dibandingkan Margonda dan Cinere.
• Lingkungan lebih hijau dan asri, cocok bagi yang ingin menjauh dari hiruk-pikuk perkotaan.
• Dekat dengan Tol Depok–Antasari (Desari), memudahkan perjalanan ke Jakarta Selatan.
• Banyak apartemen dengan konsep hunian ramah lingkungan dan ruang terbuka hijau, seperti Andara Park Apartment.

Cocok untuk: Keluarga yang ingin tinggal di lingkungan lebih tenang dengan harga lebih terjangkau.

Untuk Anda yang cari apartemen dijual di Depok dan mengincar kawasan Sawangan, temukan pilihannya di sini! Untuk kawasan Pancoran Mas klik di sini!

Dengan berbagai pilihan area terbaik di Depok, pembeli dapat memilih apartemen sesuai dengan kebutuhan, lokasi, dan anggaran Anda.

Pilihan Harga Apartemen Dijual di Depok

Depok menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang bervariasi, mulai dari apartemen low-end yang cocok untuk mahasiswa hingga apartemen mewah dengan fasilitas premium. Berikut adalah kisaran harga apartemen di Depok berdasarkan kategori:

1. Apartemen Dijual di Depok Harga di Bawah Rp500 Juta – Apartemen Low-End untuk Mahasiswa dan Pekerja

Apartemen di kategori ini umumnya memiliki ukuran lebih kecil, seperti unit studio atau 1 Bed Room, dengan fasilitas standar. Lokasi apartemen di segmen ini biasanya berada di kawasan dengan harga properti yang masih terjangkau.

• Target pembeli: Mahasiswa, pekerja kantoran, dan investor dengan modal terbatas.
• Fasilitas standar: Keamanan 24 jam, area parkir, akses transportasi umum.
• Lokasi populer:
  • Cimanggis → Dekat UI dan Tol Jagorawi.
  • Bojongsari dan Sawangan → Pilihan apartemen terjangkau di lingkungan asri.

• Contoh apartemen: Cimanggis City Apartment, Mazhoji Apartment.

Untuk apartemen di kisaran harga Rp300 juta – Rp500 juta, temukan pilihan lengkapnya di sini!

2. Apartemen Dijual di Depok Harga Rp500 Juta – Rp1 Miliar – Apartemen Menengah di Lokasi Strategis

Kategori ini mencakup apartemen kelas menengah yang menawarkan fasilitas lebih lengkap, seperti kolam renang, gym, dan pusat komersial di dalam kompleks apartemen. Lokasinya lebih strategis, dekat dengan kampus, pusat bisnis, dan transportasi umum.

• Target pembeli: Keluarga kecil, pekerja, dan investor properti yang ingin menyewakan unitnya.
• Fasilitas unggulan: Keamanan 24 jam, akses langsung ke pusat perbelanjaan dan transportasi.
• Lokasi populer:
  • Margonda → Pusat kota Depok, dekat kampus UI dan akses KRL.
  • Beji dan Kukusan → Dekat Universitas Indonesia dan Universitas Gunadarma.
  • Pancoran Mas → Lingkungan nyaman dengan akses ke jalan utama.

• Contoh apartemen: Taman Melati Margonda, Saladdin Mansion, Margonda Residence.

Untuk apartemen di kisaran harga Rp500 juta – Rp1 miliar, temukan pilihan lengkapnya di sini!

3. Apartemen Dijual di Depok Harga Rp1 Miliar – Rp2 Miliar – Apartemen Eksklusif dengan Fasilitas Lengkap

Kategori ini mencakup apartemen premium dengan fasilitas lebih mewah, seperti sky garden, smart home system, concierge service, dan private security. Lokasinya berada di area yang lebih strategis dengan akses mudah ke Jakarta Selatan.

• Target pembeli: Profesional, eksekutif muda, dan keluarga yang mencari kenyamanan lebih.
• Fasilitas unggulan: Kolam renang infinity, rooftop garden, fitness center, dan akses tol langsung.
• Lokasi populer:
  • Cinere → Berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan, banyak perumahan mewah.
  • Margonda → Apartemen premium dekat dengan kampus dan pusat bisnis.

• Contoh apartemen: Cinere Bellevue Suites, Andara Park Apartment.

Untuk apartemen di kisaran harga Rp1 miliar – Rp2 miliar, temukan pilihan lengkapnya di sini!

4. Apartemen Dijual di Depok Harga di Atas Rp2 Miliar – Apartemen Mewah dengan Fasilitas Premium

Untuk segmen high-end, apartemen di kategori ini menawarkan hunian eksklusif dengan desain modern dan fasilitas super lengkap, seperti private lift, smart home technology, dan layanan concierge kelas atas.

• Target pembeli: Pengusaha, ekspatriat, atau investor yang ingin memiliki properti premium.
• Fasilitas unggulan: Private elevator, sky lounge, business center, dan layanan hotel bintang 5.
• Lokasi populer:
  • Cinere → Kawasan premium dengan akses cepat ke Pondok Indah dan TB Simatupang.
  • Margonda → Apartemen dengan konsep mewah di pusat kota Depok.

• Contoh apartemen: The Branz Cinere, Cinere Parkview Residence.

Untuk apartemen di kisaran harga di atas Rp2 miliar, temukan pilihan lengkapnya di sini!

Dengan berbagai pilihan harga apartemen di Depok, Anda dapat menyesuaikan lokasi, fasilitas, dan anggaran sesuai dengan kebutuhan mereka.

Tips Membeli Apartemen Dijual di Depok

Membeli apartemen merupakan investasi besar yang memerlukan pertimbangan matang. Agar tidak salah pilih, berikut beberapa tips penting sebelum membeli apartemen di Depok:

1. Cek Legalitas dan Status Unit (SHM atau HGB Apartemen)

Sebelum membeli apartemen, pastikan legalitas unit yang akan dibeli sudah jelas dan sah secara hukum.

• Sertifikat Hak Milik (SHM) Sarusun → Hak kepemilikan penuh atas unit apartemen.
• Hak Guna Bangunan (HGB) → Hak menggunakan unit dengan masa berlaku tertentu, biasanya diperpanjang.
• Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) → Pastikan apartemen memiliki izin resmi dari pemerintah.

✅ Tips: Cek legalitas properti di kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) atau melalui notaris terpercaya.

2. Perhatikan Lokasi dan Akses Transportasi

Lokasi apartemen sangat menentukan kenyamanan dan nilai investasi. Pilih lokasi yang memiliki akses mudah ke:

• Stasiun KRL → Seperti Stasiun Pondok Cina, UI, atau Depok Baru.
• Tol dan Jalan Utama → Pastikan dekat akses ke Tol Jagorawi, Tol Cinere-Jagorawi, atau Tol Desari.
• Fasilitas Publik → Dekat dengan kampus, rumah sakit, mall, dan tempat perkantoran.

✅ Tips: Lakukan survei langsung ke lokasi untuk melihat kondisi lingkungan sekitar dan kemudahan akses transportasi.

3. Bandingkan Harga dan Fasilitas Antar Apartemen

Harga apartemen di Depok bervariasi tergantung pada lokasi, fasilitas, dan pengembangnya. Sebelum membeli, lakukan perbandingan antara beberapa apartemen berdasarkan:

• Harga per meter persegi → Pastikan harga sebanding dengan fasilitas yang ditawarkan.
• Fasilitas yang diberikan → Cek apakah apartemen memiliki keamanan 24 jam, parkir luas, kolam renang, gym, dan area komersial.
• Reputasi pengembang → Pilih apartemen dari developer terpercaya yang memiliki rekam jejak baik.

✅ Tips: Cek review apartemen dari penghuni sebelumnya dan gunakan platform properti online untuk membandingkan harga.

4. Pilih Sistem Pembayaran yang Sesuai (Tunai Keras, KPR, atau Cicilan Pengembang)

Sebelum membeli, pastikan Anda memilih sistem pembayaran yang paling sesuai dengan kondisi keuangan:

• Tunai Keras → Biasanya mendapatkan diskon lebih besar dari pengembang.
• Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) → Cicilan hingga 20 tahun dengan bunga tetap atau floating.
• Cicilan Pengembang → Beberapa apartemen menawarkan skema cicilan langsung tanpa bank.

✅ Tips: Jika menggunakan KPA, bandingkan suku bunga antar bank dan pilih tenor yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda.

5. Cek Potensi Investasi Jika Ingin Disewakan

Jika tujuan membeli apartemen untuk investasi, pertimbangkan:

• Tingkat permintaan sewa di lokasi tersebut → Apartemen di Margonda dan Beji lebih mudah disewakan karena dekat kampus UI dan Gunadarma.
• Harga sewa vs cicilan KPA → Pastikan harga sewa bisa menutupi cicilan dan memberikan keuntungan.
• Fasilitas di sekitar apartemen → Apartemen yang dekat mall, stasiun, dan kantor memiliki daya tarik lebih tinggi bagi penyewa.

✅ Tips: Pilih apartemen di lokasi strategis dengan potensi pertumbuhan harga yang baik untuk mendapatkan keuntungan investasi jangka panjang.

Dengan mengikuti tips di atas, Anda dapat memilih apartemen di Depok yang sesuai dengan kebutuhan, anggaran, dan tujuan investasi.

Itulah penjelasan lengkap terkait Apartemen Dijual di Depok: Cek Lokasi dan Harga Terbaik di Sini! Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi PropKlikers yang hendak membeli rumah, membangun rumah, atau mungkin berencana merenovasi huniannya.

PropertyKlik.com: Portal Properti Terpercaya untuk Wujudkan Hunian Impian Anda #KlikAja