Apartemen Dijual di Jakarta Barat: Ini Lokasi Favorit dan Harganya

PropertyKlik.com – Apartemen dijual di Jakarta Barat adalah pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas modern. Kawasan ini berkembang pesat dengan kehadiran pusat bisnis, perbelanjaan, pendidikan, serta infrastruktur transportasi yang semakin memadai.

Dengan beragam pilihan apartemen yang tersedia, mulai dari unit yang harganya terjangkau hingga apartemen mewah, Jakarta Barat menawarkan solusi hunian yang sesuai untuk berbagai kebutuhan dan anggaran.

Dalam artikel ini, kita akan membahas secara lengkap mengenai rekomendasi apartemen dijual di Jakarta Barat, termasuk:

• Jenis-jenis apartemen yang tersedia, mulai dari high-rise hingga low-rise, serta perbedaan antara apartemen fully furnished dan unfurnished.
• Lokasi-lokasi apartemen favorit di Jakarta Barat, seperti Tanjung Duren, Puri Indah, Kebon Jeruk, dan lainnya.
• Harga apartemen berdasarkan kategori, dari unit terjangkau hingga apartemen mewah.
• Tips membeli apartemen, agar Anda dapat memilih unit yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

Dengan membaca artikel ini, Anda akan mendapatkan informasi lengkap untuk mempertimbangkan investasi atau tempat tinggal di salah satu kawasan paling strategis di Jakarta.

Mengulik Apartemen Dijual di Jakarta Barat

Apartemen dijual di Jakarta Barat adalah merujuk pada berbagai unit hunian vertikal yang tersedia untuk dibeli di wilayah ini. Berbeda dengan rumah tapak, apartemen memberikan fasilitas modern seperti keamanan 24 jam, akses eksklusif ke kolam renang, gym, dan area komunal lainnya.

Selain itu, apartemen di kawasan ini juga tersedia dalam berbagai tipe, mulai dari studio hingga unit dengan beberapa kamar tidur, yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan penghuninya.

Mengapa Jakarta Barat Menjadi Pilihan Menarik?

Jakarta Barat dikenal sebagai salah satu kawasan berkembang di ibu kota yang menawarkan keseimbangan antara hunian, bisnis, dan hiburan. Beberapa alasan utama mengapa banyak orang memilih membeli apartemen di Jakarta Barat antara lain:

• Lokasi strategis, dekat dengan pusat bisnis di kawasan Slipi, Tomang, dan sekitarnya.
• Infrastruktur modern, termasuk akses ke jalan tol, TransJakarta, KRL, dan rencana pengembangan MRT.
• Banyaknya fasilitas pendukung, seperti pusat perbelanjaan (Central Park, Mall Taman Anggrek, Puri Indah Mall), rumah sakit ternama, dan institusi pendidikan berkualitas.
• Potensi investasi yang menjanjikan, mengingat harga properti yang terus meningkat seiring perkembangan kawasan.

Pertimbangan Sebelum Beli Apartemen Dijual di Jakarta Barat

Jakarta Barat menjadi salah satu kawasan favorit bagi para pencari hunian vertikal, baik untuk tempat tinggal maupun investasi. Lokasi yang strategis, infrastruktur yang terus berkembang, fasilitas lengkap, serta potensi kenaikan nilai properti menjadikan wilayah ini pilihan yang menarik bagi banyak orang.

1. Lokasi Strategis Dekat dengan Pusat Bisnis dan Pendidikan

Jakarta Barat memiliki sejumlah pusat bisnis yang berkembang pesat, menjadikannya lokasi ideal bagi para pekerja dan pebisnis yang ingin tinggal dekat dengan tempat kerja. Beberapa pusat bisnis utama di Jakarta Barat meliputi:

• Taman Anggrek Business Park – Kompleks perkantoran modern yang terintegrasi dengan Mall Taman Anggrek.
• Puri Indah CBD – Kawasan bisnis yang sedang berkembang pesat, dengan banyak gedung perkantoran dan fasilitas premium.
• Tomang dan Slipi – Area perkantoran yang berdekatan dengan kawasan Sudirman dan Thamrin, pusat bisnis utama Jakarta.

Selain itu, Jakarta Barat juga menjadi rumah bagi berbagai institusi pendidikan ternama, baik sekolah maupun universitas. Beberapa institusi pendidikan unggulan di kawasan ini antara lain:

• Universitas Tarumanagara (UNTAR) – Salah satu universitas swasta ternama di Jakarta.
• Universitas Trisakti – Kampus bergengsi dengan berbagai program studi unggulan.
• BINUS University – Universitas yang dikenal dengan keunggulan dalam bidang teknologi dan bisnis.
• IPEKA International School & Springfield School – Sekolah internasional yang menyediakan pendidikan berkualitas untuk anak-anak ekspatriat dan keluarga kelas atas.

2. Infrastruktur yang Terus Berkembang

Jakarta Barat memiliki infrastruktur transportasi yang semakin maju, memudahkan mobilitas warganya ke berbagai wilayah Jabodetabek. Beberapa akses jalan tol dan transportasi umum yang mendukung kawasan ini adalah:

• Jalan Tol Utama:
  • Tol Jakarta–Tangerang – Menghubungkan Jakarta Barat dengan Tangerang dan Bandara Soekarno-Hatta.
  • Tol JORR W1 (Jakarta Outer Ring Road) – Akses cepat ke berbagai wilayah Jakarta Selatan, Timur, dan Utara.
  • Tol Dalam Kota – Menghubungkan Jakarta Barat dengan Sudirman, Thamrin, dan kawasan pusat bisnis lainnya.
• Transportasi Umum:
  • KRL Commuter Line:
    • Stasiun Duri – Transit utama untuk rute Tangerang dan Bekasi.
    • Stasiun Grogol – Akses ke pusat perkantoran dan universitas di sekitar Grogol.
    • Stasiun Bojong Indah & Kalideres – Melayani rute Jakarta–Tangerang.
  • MRT Jakarta (Rencana Pengembangan):
    • Rute MRT Fase 3 akan melintasi Jakarta Barat, menghubungkan dengan pusat kota.
  • TransJakarta:
    • Koridor 3 (Kalideres–Pasar Baru)
    • Koridor 8 (Lebak Bulus–Harmoni)
    • Koridor 9 (Pinang Ranti–Pluit)

3. Fasilitas Lengkap: Mal, Sekolah, Rumah Sakit, Pusat Kuliner dan Hiburan

Salah satu keunggulan Jakarta Barat adalah keberagaman fasilitas pendukungnya, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, hingga tempat hiburan yang memanjakan penghuninya.

• Pusat Perbelanjaan dan Hiburan:
  • Central Park Mall dan Neo Soho Mall – Salah satu mal terbesar dengan tenant premium.
  • Mall Taman Anggrek – Dikenal dengan wahana ice skating indoor dan toko-toko fashion terkenal.
  • Puri Indah Mall – Mal premium dengan fasilitas lengkap di kawasan Puri Indah.
  • Lippo Mall Puri – Pusat belanja modern dengan berbagai restoran dan pusat hiburan.
• Rumah Sakit Terbaik:
  • RS Siloam Kebon Jeruk – Rumah sakit bertaraf internasional dengan fasilitas lengkap.
  • RS Royal Taruma – Rumah sakit modern yang terletak strategis di Grogol.
  • RS Hermina Daan Mogot – Pelayanan kesehatan berkualitas untuk keluarga.
  • RS Ciputra Hospital Citra Garden – Fasilitas kesehatan di kawasan perumahan elit.
• Pusat Kuliner dan Gaya Hidup:
  • PIK (Pantai Indah Kapuk) – Surga kuliner dengan berbagai pilihan makanan dari seluruh dunia.
  • Jl. Tanjung Duren Raya – Deretan restoran dan kafe hits untuk berbagai selera.
  • Jl. Greenville dan Jl. Rawa Belong – Kawasan terkenal dengan street food dan kuliner tradisional.
  • Bioskop CGV dan XXI di berbagai mal – Hiburan keluarga dan anak muda.

4. Potensi Investasi Properti yang Menguntungkan

Jakarta Barat memiliki potensi investasi properti yang menjanjikan karena beberapa faktor:

• Kenaikan harga properti yang stabil, seiring dengan pembangunan infrastruktur dan bertambahnya fasilitas pendukung.
• Tingginya permintaan sewa apartemen, terutama dari mahasiswa, pekerja kantoran, dan ekspatriat yang mencari hunian dekat kampus atau pusat bisnis.
• Banyaknya proyek properti baru, yang memungkinkan investor mendapatkan harga lebih kompetitif di tahap awal pembangunan.
• Dekat dengan Bandara Soekarno-Hatta, yang menjadi nilai tambah bagi pebisnis atau pekerja dengan mobilitas tinggi.

Dengan berbagai keunggulan tersebut, tak heran jika apartemen di Jakarta Barat menjadi pilihan populer bagi mereka yang mencari hunian nyaman sekaligus peluang investasi yang menjanjikan.

Jenis-Jenis Apartemen Dijual di Jakarta Barat

Jakarta Barat menawarkan berbagai pilihan apartemen yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan preferensi penghuninya. Sebelum membeli, penting untuk memahami jenis-jenis apartemen yang tersedia agar dapat memilih unit yang paling sesuai.

Berikut adalah beberapa kategori apartemen berdasarkan struktur bangunan, kelengkapan fasilitas, serta layanan yang disediakan.

1. High-Rise vs Low-Rise Apartment

a. High-Rise Apartment

High-rise apartment adalah apartemen yang dibangun dalam gedung bertingkat tinggi, biasanya lebih dari 10 lantai. Apartemen jenis ini sering ditemukan di pusat kota atau kawasan bisnis karena menawarkan pemanfaatan lahan yang lebih efisien.

Keunggulan High-Rise Apartment:

• Pemandangan kota yang lebih luas, terutama dari lantai atas.
• Fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, area komunal, dan taman rooftop.
• Keamanan lebih ketat dengan sistem akses terbatas dan CCTV 24 jam.
• Biasanya dekat dengan pusat bisnis dan transportasi umum.

Contoh High-Rise Apartment di Jakarta Barat:

• Central Park Residence – Terintegrasi dengan mal dan perkantoran.
• Mediterania Garden Residence – Berlokasi strategis di Tanjung Duren.
• Puri Mansion Apartment – Apartemen premium di kawasan Puri Indah.

b. Low-Rise Apartment

Low-rise apartment adalah apartemen dengan jumlah lantai lebih sedikit, biasanya kurang dari 10 lantai. Apartemen ini lebih cocok bagi mereka yang mencari suasana yang lebih privat dan eksklusif.

Keunggulan Low-Rise Apartment:

• Lebih tenang karena jumlah penghuni lebih sedikit.
• Sirkulasi udara lebih baik dengan area hijau yang lebih luas.
• Lebih mudah diakses tanpa perlu menunggu lift dalam waktu lama.

Contoh Low-Rise Apartment di Jakarta Barat:

• The Nest Apartment – Apartemen nyaman dengan lingkungan hijau.
• Kebon Jeruk Mansion – Cocok untuk keluarga yang menginginkan suasana lebih privat.

2. Fully Furnished vs Unfurnished Apartment

a. Fully Furnished Apartment

Apartemen fully furnished adalah unit yang sudah dilengkapi dengan perabotan lengkap, seperti tempat tidur, sofa, meja makan, kitchen set, lemari, hingga peralatan elektronik seperti AC dan TV.

Keunggulan Fully Furnished Apartment:

• Siap huni tanpa perlu membeli perabot tambahan.
• Cocok untuk ekspatriat atau pekerja yang sering berpindah tempat.
• Bisa langsung disewakan tanpa perlu renovasi tambahan.

Contoh Fully Furnished Apartment di Jakarta Barat:

• Royal Mediterania Garden – Banyak unit yang ditawarkan dalam kondisi fully furnished.
• Grand Tropic Suites – Apartemen dengan fasilitas hotel, cocok untuk ekspatriat dan traveler.

b. Unfurnished Apartment

Apartemen unfurnished adalah unit kosong tanpa perabotan, sehingga penghuni harus melengkapi sendiri interiornya.

Keunggulan Unfurnished Apartment:

• Fleksibilitas dalam mendesain interior sesuai selera pribadi.
• Harga lebih terjangkau dibandingkan unit fully furnished.
• Cocok untuk mereka yang ingin tinggal dalam jangka panjang.

Contoh Unfurnished Apartment di Jakarta Barat:

• Taman Anggrek Residence – Banyak unit dijual dalam kondisi unfurnished.
• Puri Park View – Menyediakan unit kosong yang bisa dikustomisasi sendiri.

3. Serviced Apartment vs Standar Apartment

a. Serviced Apartment

Serviced apartment adalah apartemen yang menawarkan layanan tambahan seperti housekeeping, concierge, laundry, dan fasilitas hotel lainnya. Apartemen ini biasanya digunakan oleh ekspatriat atau pebisnis yang membutuhkan kenyamanan lebih dalam jangka waktu tertentu.

Keunggulan Serviced Apartment:

• Fasilitas premium seperti layanan kebersihan harian dan room service.
• Dikelola oleh operator profesional sehingga kualitas layanan lebih terjamin.
• Cocok untuk ekspatriat, pebisnis, atau keluarga yang ingin tinggal dalam jangka pendek hingga menengah.

Contoh Serviced Apartment di Jakarta Barat:

• Oakwood Apartments Puri Indah – Serviced apartment dengan fasilitas bintang lima.
• Fraser Residence Menteng – Pilihan ideal bagi ekspatriat dengan layanan hotel mewah.

b. Standar Apartment

Standar apartment adalah apartemen biasa yang hanya menyediakan fasilitas dasar seperti keamanan, area parkir, kolam renang, dan gym tanpa layanan tambahan seperti housekeeping atau room service.

Keunggulan Standar Apartment:

• Harga lebih terjangkau dibandingkan serviced apartment.
• Cocok untuk mereka yang mencari hunian jangka panjang tanpa biaya tambahan.
• Lebih fleksibel dalam mengatur gaya hidup dan kebutuhan sehari-hari.

Contoh Standar Apartment di Jakarta Barat:

• Mediterania Garden Residence 2 – Apartemen standar dengan fasilitas umum yang lengkap.
• Puri Park Residences – Cocok untuk keluarga yang mencari hunian nyaman dengan harga terjangkau.

Area Paling Favorit untuk Apartemen Dijual di Jakarta Barat

Jakarta Barat memiliki beberapa kawasan unggulan yang menjadi favorit bagi para pencari apartemen, baik untuk tempat tinggal maupun investasi. Beberapa faktor yang membuat suatu area diminati antara lain fasilitas kawasan, aksesibilitas, infrastruktur, serta potensi investasi properti.

Berikut adalah beberapa area apartemen paling favorit di Jakarta Barat dan alasan mengapa kawasan ini begitu diminati.

1. Apartemen Dijual di Jakarta Barat Paling Favorit: Tanjung Duren

Tanjung Duren adalah salah satu kawasan hunian paling strategis di Jakarta Barat. Lokasinya yang berada di dekat Central Park Mall, Neo Soho Mall, dan Mal Taman Anggrek menjadikannya destinasi favorit bagi mereka yang ingin tinggal di pusat gaya hidup modern.

Keunggulan Tanjung Duren:

• Dekat dengan pusat perbelanjaan terbesar di Jakarta Barat (Central Park, Mal Taman Anggrek, Neo Soho).
• Akses transportasi mudah, dekat dengan Stasiun KRL Grogol, halte TransJakarta Koridor 9 (Pluit – Pinang Ranti), dan akses ke Tol Dalam Kota.
• Dikelilingi kampus ternama seperti Universitas Tarumanagara (UNTAR) dan Universitas Trisakti, membuat apartemen di kawasan ini banyak diminati oleh mahasiswa dan pekerja muda.
• Pilihan apartemen beragam, dari kelas menengah hingga premium, seperti Mediterania Garden Residence, Central Park Residence, dan Madison Park.

Tanjung Duren cocok bagi Anda yang mencari apartemen dengan akses mudah ke fasilitas gaya hidup dan pendidikan, serta memiliki nilai investasi tinggi karena permintaan sewa yang stabil.

Untuk pilihan lengkap apartemen dijual di Tanjung Duren temukan pilihannya di sini!

2. Apartemen Dijual di Jakarta Barat Paling Favorit: Puri Indah

Puri Indah dikenal sebagai salah satu kawasan elite di Jakarta Barat. Dengan konsep kawasan terpadu yang menggabungkan perkantoran, hunian premium, dan pusat perbelanjaan modern, kawasan ini menjadi pilihan utama bagi ekspatriat dan profesional.

Keunggulan Puri Indah:

• Terdapat Puri Indah CBD, yang merupakan kawasan bisnis berkembang dengan banyak gedung perkantoran.
• Dekat dengan pusat perbelanjaan kelas atas, seperti Lippo Mall Puri, Puri Indah Mall, dan PX Pavilion.
• Infrastruktur modern, dengan akses langsung ke Tol Jakarta–Tangerang dan Tol JORR W1, memudahkan perjalanan ke bandara dan pusat kota.
• Fasilitas kesehatan premium, seperti RS Pondok Indah – Puri Indah dan RS Siloam Kebon Jeruk.
• Pilihan apartemen eksklusif, seperti Puri Mansion, The Windsor, dan St. Moritz Apartment.

Puri Indah adalah pilihan tepat bagi mereka yang menginginkan gaya hidup modern, akses bisnis yang mudah, serta fasilitas premium dalam satu kawasan.

Untuk pilihan lengkap apartemen dijual di Puri Indah temukan pilihannya di sini!

3. Apartemen Dijual di Jakarta Barat Paling Favorit: Cengkareng

Cengkareng menjadi pilihan menarik bagi mereka yang mencari apartemen dengan harga lebih terjangkau dibandingkan kawasan lain di Jakarta Barat. Selain itu, lokasinya yang dekat dengan Bandara Soekarno-Hatta membuatnya strategis bagi pekerja di sektor penerbangan dan logistik.

Keunggulan Cengkareng:

• Dekat dengan Bandara Soekarno-Hatta, cocok untuk pekerja di industri penerbangan dan ekspatriat yang sering bepergian.
• Akses tol yang baik, dengan Tol Sedyatmo yang langsung menuju bandara, serta Tol JORR W1 yang menghubungkan ke berbagai wilayah Jakarta.
• Terdapat fasilitas pendidikan dan kesehatan yang memadai, seperti Sekolah Global Sevilla dan RS Hermina Daan Mogot.
• Pusat perbelanjaan yang berkembang, seperti Mall Daan Mogot dan Cengkareng Business City.
• Pilihan apartemen dengan harga lebih terjangkau, seperti Daan Mogot City (Damoci), City Park Apartment, dan Green Park View.

Cengkareng cocok untuk mereka yang mencari apartemen dengan harga bersahabat, akses transportasi yang mudah, serta dekat dengan bandara dan pusat bisnis.

Untuk pilihan lengkap apartemen dijual di Cengkareng temukan pilihannya di sini!

4. Apartemen Dijual di Jakarta Barat Paling Favorit: Kebon Jeruk

Kebon Jeruk adalah kawasan dengan banyak gedung perkantoran dan kampus ternama, sehingga menjadi pilihan utama bagi profesional muda dan mahasiswa.

Keunggulan Kebon Jeruk:

• Dikelilingi oleh pusat perkantoran besar, seperti Wisma 76, APL Tower, dan Graha Inti Fauzi.
• Banyak kampus ternama, seperti BINUS University, IPEKA International School, dan Global Sevilla School.
• Akses transportasi mudah, dekat dengan Stasiun KRL Pesing, halte TransJakarta Koridor 8 (Lebak Bulus–Harmoni), dan akses Tol Kebon Jeruk.
• Banyak fasilitas kuliner dan hiburan, seperti Mall Kedoya dan Green Garden Culinary Spot.
• Pilihan apartemen modern dengan harga kompetitif, seperti Puri Orchard, Belmont Residence, dan The Nest Apartment.

Kebon Jeruk cocok bagi mereka yang mencari apartemen dengan akses cepat ke pusat bisnis, kampus ternama, serta fasilitas modern.

Untuk pilihan lengkap apartemen dijual di Kebon Jeruk temukan pilihannya di sini!

Pilihan Harga Apartemen Dijual di Jakarta Barat

Harga apartemen dijual di Jakarta Barat sangat bervariasi, tergantung pada lokasi, fasilitas, dan target penghuninya. Dari apartemen terjangkau hingga apartemen mewah dengan fasilitas eksklusif, berikut adalah pilihan harga apartemen di Jakarta Barat berdasarkan kategori.

1. Harga Apartemen di Bawah Rp500 Juta: Cocok untuk Investor Pemula atau Pasangan Muda

Bagi yang memiliki anggaran terbatas, apartemen di bawah Rp500 juta bisa menjadi pilihan terbaik. Apartemen dalam kategori ini biasanya memiliki luas yang lebih kecil (studio atau 1 kamar tidur) dan berada di lokasi yang sedikit lebih jauh dari pusat kota, tetapi tetap memiliki akses transportasi yang memadai.

a. Ciri-Ciri Apartemen Harga di Bawah Rp500 Juta:

• Unit tipe studio atau 1 kamar tidur, dengan luas sekitar 21 – 36 m².
• Berlokasi di pinggiran Jakarta Barat atau di kawasan yang sedang berkembang.
• Fasilitas standar seperti keamanan 24 jam, area parkir, dan taman bermain.
• Harga terjangkau, cocok untuk investor pemula atau pasangan muda yang ingin memiliki hunian pertama.

b. Contoh Apartemen Harga di Bawah Rp500 Juta:

• City Park Apartment – Dekat dengan Daan Mogot dan Bandara Soekarno-Hatta.
• Green Park View – Berlokasi di Daan Mogot, dengan akses ke KRL dan TransJakarta.
• Daan Mogot City (Damoci) – Kawasan hunian baru dengan fasilitas modern.

Apartemen dalam kategori ini cocok bagi investor pemula yang ingin menyewakan unit atau pasangan muda yang mencari hunian pertama dengan harga terjangkau.

Untuk apartemen dijual di Jakarta Barat harga di bawah Rp500 juta, temukan aneka pilihannya di sini!

2. Harga Apartemen Rp500 Juta – Rp1 Miliar: Apartemen Kelas Menengah dengan Fasilitas Lengkap

Apartemen dalam kategori harga Rp500 juta – Rp1 miliar berada di lokasi yang lebih strategis dan memiliki fasilitas lebih lengkap. Biasanya, unit dalam kategori ini tersedia dalam ukuran studio hingga 2 kamar tidur, dengan luas sekitar 30 – 50 m².

a. Ciri-Ciri Apartemen Harga Rp500 Juta – Rp1 Miliar:

• Lokasi lebih strategis, biasanya dekat dengan kampus, mal, dan pusat bisnis.
• Fasilitas lebih lengkap, termasuk kolam renang, gym, dan area komunal.
• Cocok untuk keluarga kecil, pekerja kantoran, atau mahasiswa yang ingin tinggal lebih dekat ke tempat kerja/kampus.

b. Contoh Apartemen Harga Rp500 Juta – Rp1 Miliar:

• Puri Orchard Apartment – Lokasi di Puri Indah, dekat dengan Lippo Mall Puri dan akses tol.
• Belmont Residence – Dekat dengan Kebon Jeruk dan BINUS University.
• Taman Anggrek Residence – Apartemen dengan fasilitas premium di kawasan Tanjung Duren.

Apartemen dalam kategori ini cocok bagi pekerja kantoran, mahasiswa, atau keluarga kecil yang menginginkan lokasi lebih strategis dengan fasilitas lebih lengkap.

Untuk apartemen dijual di Jakarta Barat harga Rp500 juta hingga Rp1 miliar, temukan aneka pilihannya di sini!

3. Harga Apartemen Rp1 Miliar – Rp2 Miliar: Apartemen Eksklusif dengan Lokasi Premium

Apartemen dalam kisaran harga Rp1 miliar – Rp2 miliar ini berada di kawasan premium dengan akses mudah ke pusat bisnis dan gaya hidup. Ukuran unitnya lebih luas, mulai dari 1 hingga 3 kamar tidur, dengan luas sekitar 50 – 80 m².

a. Ciri-Ciri Apartemen Harga Rp1 Miliar – Rp2 Miliar:

• Lokasi strategis, dekat dengan CBD Puri Indah, Tanjung Duren, dan Kebon Jeruk.
• Fasilitas premium seperti infinity pool, private lift, dan smart home system.
• Cocok untuk profesional, ekspatriat, dan keluarga yang menginginkan kenyamanan lebih.

b. Contoh Apartemen Harga Rp1 Miliar – Rp2 Miliar:

• The Windsor Residence – Apartemen mewah di Puri Indah dengan private lift.
• St. Moritz Apartment – Apartemen eksklusif dengan fasilitas lengkap dan akses langsung ke mal.
• Madison Park Apartment – Apartemen di kawasan Central Park dengan pemandangan kota yang indah.

Apartemen dalam kategori ini cocok untuk profesional mapan, ekspatriat, atau keluarga yang mencari hunian dengan fasilitas eksklusif dan lokasi premium.

Untuk apartemen dijual di Jakarta Barat harga Rp1 miliar – Rp2 miliar, temukan aneka pilihannya di sini!

4. Harga Apartemen di Atas Rp2 Miliar: Apartemen Mewah dengan Fasilitas Bintang Lima

Kategori apartemen dengan harga di atas Rp2 miliar ini masuk dalam kelas high-end, dengan fasilitas dan layanan setara hotel bintang lima. Unit yang ditawarkan lebih luas, mulai dari 80 m² ke atas, dengan desain interior mewah dan teknologi canggih.

a. Ciri-Ciri Apartemen Harga di Atas Rp2 Miliar:

• Lokasi super premium, seperti Puri Indah CBD atau SCBD Jakarta Barat.
• Fasilitas ultra-mewah, seperti butler service, sky garden, concierge 24 jam, dan rooftop infinity pool.
• Tipe unit lebih luas, mulai dari 2 kamar tidur hingga penthouse.
• Target penghuni adalah eksekutif, ekspatriat, dan keluarga kelas atas.

b. Contoh Apartemen Harga di Atas Rp2 Miliar:

• St. Moritz Penthouse & Residence – Apartemen mewah dengan fasilitas eksklusif dan private lift.
• The Windsor Residence – Apartemen ultra-premium dengan layanan hotel bintang lima.
• The Royale Springhill Residences – Apartemen dengan desain elegan dan fasilitas kelas atas.

Apartemen dalam kategori ini ditujukan untuk kalangan atas, ekspatriat, dan eksekutif yang mencari hunian mewah dengan fasilitas terbaik di lokasi paling strategis.

Untuk apartemen dijual di Jakarta Barat harga di atas Rp2 miliar, temukan aneka pilihannya di sini!

Dengan banyaknya pilihan yang tersedia, Anda bisa menyesuaikan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.

Tips Membeli Apartemen Dijual di Jakarta Barat

Membeli apartemen merupakan keputusan besar yang membutuhkan pertimbangan matang. Agar tidak salah pilih, Anda perlu memahami berbagai faktor yang memengaruhi nilai properti, baik dari segi lokasi, fasilitas, anggaran, hingga status unit apartemen.

Berikut adalah beberapa tips penting yang bisa membantu Anda dalam memilih apartemen terbaik di Jakarta Barat.

1. Cara Memilih Apartemen Sesuai Kebutuhan dan Anggaran

Sebelum membeli apartemen, tentukan kebutuhan utama dan sesuaikan dengan budget yang tersedia. Berikut beberapa pertimbangan utama dalam memilih apartemen:

🔹 Lokasi yang Strategis

• Jika Anda bekerja di Jakarta Barat atau sekitarnya, pilih apartemen yang dekat dengan pusat bisnis seperti Puri Indah CBD, Tanjung Duren, atau Kebon Jeruk.
• Jika Anda mahasiswa, apartemen dekat kampus seperti Mediterania Garden Residence (dekat UNTAR dan Trisakti) bisa menjadi pilihan.
• Jika sering bepergian ke luar kota, apartemen di Cengkareng yang dekat dengan Bandara Soekarno-Hatta bisa menjadi opsi ideal.

🔹 Sesuaikan dengan Anggaran

• Budget di bawah Rp500 juta: Pilih apartemen dengan lokasi sedikit lebih jauh dari pusat kota, seperti Green Park View atau City Park Apartment.
• Budget Rp500 juta – Rp1 miliar: Anda bisa mendapatkan apartemen dengan fasilitas lebih lengkap seperti Puri Orchard atau Belmont Residence.
• Budget Rp1 miliar – Rp2 miliar: Apartemen eksklusif seperti St. Moritz atau The Windsor Residence bisa menjadi pilihan.
• Budget di atas Rp2 miliar: Anda bisa mendapatkan apartemen mewah dengan fasilitas premium seperti St. Moritz Penthouse & Residence atau The Windsor Residence.

🔹 Ukuran dan Tipe Unit

• Studio (21–30 m²): Cocok untuk mahasiswa atau pekerja kantoran yang tinggal sendiri.
• 1 Bedroom (30–45 m²): Ideal untuk pasangan muda atau ekspatriat.
• 2–3 Bedroom (50–100 m²): Lebih nyaman bagi keluarga kecil atau mereka yang ingin ruang lebih luas.

2. Hal-hal yang Perlu Diperhatikan Saat Membeli Unit Apartemen

Sebelum memutuskan untuk membeli, pastikan Anda memperhatikan beberapa aspek penting berikut:

🔹 Legalitas dan Status Kepemilikan

• Cek Sertifikat Apartemen (SHMSRS) – Pastikan apartemen memiliki Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun (SHMSRS) yang sah.
• Periksa perizinan pengembang – Pastikan proyek apartemen memiliki IMB dan sudah memenuhi regulasi pemerintah.
• Cek status lahan – Pastikan apartemen dibangun di atas tanah dengan status yang jelas dan legal.

🔹 Reputasi Pengembang

• Pilih apartemen yang dikembangkan oleh developer terpercaya, seperti Agung Podomoro Group (Central Park Residence, Mediterania Garden), Lippo Group (St. Moritz), atau Ciputra Group (CitraLake Suites).
• Hindari proyek yang memiliki riwayat buruk, seperti pembangunan yang tertunda atau pengelolaan yang kurang baik.

🔹 Cek Fasilitas dan Lingkungan Sekitar

• Fasilitas internal: Pastikan ada keamanan 24 jam, parkir yang memadai, kolam renang, dan gym.
• Akses transportasi: Pilih apartemen yang dekat dengan KRL, MRT, atau halte TransJakarta.
• Fasilitas umum sekitar: Pilih apartemen yang dekat dengan rumah sakit, mal, dan sekolah untuk kenyamanan jangka panjang.

🔹 Biaya Tambahan yang Harus Diperhitungkan

• Biaya service charge (Rp10.000 – Rp30.000/m² per bulan, tergantung kelas apartemen).
• Biaya parkir (Beberapa apartemen mengenakan biaya tambahan untuk parkir kendaraan).
• Pajak dan biaya administrasi (BPHTB, PPN, dan notaris).

3. Keuntungan Membeli Apartemen Baru vs Apartemen Second

Membeli apartemen bisa dilakukan dalam dua pilihan: apartemen baru dari developer atau apartemen second (bekas). Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan, tergantung pada kebutuhan dan prioritas Anda.

🔹 Keuntungan Membeli Apartemen Baru

• Unit masih fresh – Tidak ada bekas pemakaian, dan bisa langsung didesain sesuai selera.
• Promo dan cicilan lebih fleksibel – Banyak pengembang menawarkan diskon, cicilan ringan, atau DP 0%.
• Fasilitas modern – Biasanya memiliki desain terbaru, teknologi smart home, dan fasilitas up-to-date.
• Nilai investasi bisa meningkat – Jika membeli di awal proyek, harga bisa naik signifikan setelah pembangunan selesai.

Contoh Apartemen Baru di Jakarta Barat:

• Puri Mansion – Apartemen baru dengan konsep smart home dan fasilitas eksklusif.
• Daan Mogot City (Damoci) – Kawasan apartemen baru dengan harga terjangkau.

Kekurangan:

• Harus menunggu jika apartemen masih dalam tahap pembangunan (indent).
• Harga lebih tinggi dibandingkan unit second di lokasi yang sama.

---

🔹 Keuntungan Membeli Apartemen Second (Bekas)

• Bisa langsung dihuni – Tidak perlu menunggu pembangunan selesai.
• Harga lebih murah – Biasanya lebih terjangkau dibandingkan apartemen baru di lokasi yang sama.
• Bisa melihat kondisi langsung – Bisa mengecek unit secara fisik sebelum membeli.
• Tersedia di lokasi strategis – Banyak apartemen second yang berada di pusat kota dengan akses yang sudah mapan.

Contoh Apartemen Second yang Populer di Jakarta Barat:

• Central Park Residence – Apartemen premium di Tanjung Duren yang masih memiliki nilai jual tinggi.
• Mediterania Garden Residence – Banyak unit second dengan harga lebih terjangkau dibandingkan unit baru.

Kekurangan:

• Kondisi unit mungkin sudah usang – Beberapa unit butuh renovasi sebelum bisa ditempati.
• Biaya perawatan bisa lebih tinggi – Apartemen lama mungkin memiliki fasilitas yang kurang terawat.
• Legalitas harus dicek lebih teliti – Pastikan tidak ada masalah sengketa atau tunggakan biaya.

Itulah penjelasan lengkap terkait artikel Apartemen Dijual di Jakarta Barat: Ini Lokasi Favorit dan Harganya. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi PropKlikers yang hendak membeli rumah, membangun rumah, atau mungkin berencana merenovasi huniannya.

PropertyKlik.com: Portal Properti Terpercaya untuk Wujudkan Hunian Impian Anda #KlikAja