{"id":288,"date":"2024-06-05T11:45:10","date_gmt":"2024-06-05T04:45:10","guid":{"rendered":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/?post_type=tips_properti&#038;p=288"},"modified":"2024-10-28T17:39:02","modified_gmt":"2024-10-28T10:39:02","slug":"utj-adalah","status":"publish","type":"tips_properti","link":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah","title":{"rendered":"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya"},"content":{"rendered":"\n<p><strong><strong>PropertyKlik.com \u2013<\/strong>&nbsp;<\/strong>UTJ adalah singkatan dari Uang Tanda Jadi. Istilah ini sering kita dengar lewat iklan ataupun <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/properti-dijual\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">listing properti <\/a>entah berupa rumah ataupun apartemen. Uang tanda jadi ini adalah salah satu syarat pengikat antara calon pembeli dan <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wajib-ditanyakan-ke-pengembang-sebelum-beli-rumah\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pengembang<\/a> sebagai tanda jadi keseriusan dan bukti komitmen dalam membeli sebuah properti.<\/p>\n\n\n\n<p>UTJ bertujuan untuk pihak penjual atau&nbsp;<em>developer<\/em>&nbsp;agar tidak menawarkan properti atau unit yang sudah dipilih ke pihak lainnya. Namun ada kalanya uang tanda jadi atau&nbsp;<em>booking fee<\/em>&nbsp;kadang menimbulkan kekeliruan karena salah kaprah pemahaman.<\/p>\n\n\n\n<p>Banyak yang menganggap&nbsp;<em>booking fee<\/em>&nbsp;termasuk dalam pembayaran&nbsp;<a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/down-payment-adalah\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em>down payment<\/em>&nbsp;(DP)<\/a> properti tersebut. Bagi Anda yang masih bingung, berikut adalah poin-poin penjelasan terkait <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/perhitungan-pph-21\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">uang<\/a> tanda jadi yang akan dibahas lengkap dalam artikel ini:<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-835e0203 alignfull uagb-is-root-container\"><div class=\"uagb-container-inner-blocks-wrap\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-a2d8ef7f\">\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"394\" src=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/kota-bekasi-1.jpeg\" alt=\"kota bekasi\" class=\"wp-image-2203\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-a3e20e0d\" id=\"htoc-your-attractive-heading11\"><h3 class=\"uagb-heading-text\"><a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/rumah-dijual\/kota-bekasi\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Rekomendasi Rumah Terbaik untuk Investasi di Kota Bekasi<\/a><\/h3><p class=\"uagb-desc-text\">Temukan beragam pilihan rumah dari berbagai ukuran luas tanah dan rentang harga. Legalitas aman, dengan beragam kemudahan sistem pembayaran.<\/p><\/div>\n<\/div><a class=\"spectra-container-link-overlay\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/propertyklik.com\/rumah-dijual\/kota-bekasi\" target=\"_blank\"> <\/a><\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-ht-block-toc  is-style-outline htoc htoc--position-wide toc-list-style-plain\" data-htoc-state=\"expanded\"><span class=\"htoc__title\"><span class=\"ht_toc_title\">Daftar Isi<\/span><span class=\"htoc__toggle\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"16\" height=\"16\"><g fill=\"#444\"><path d=\"M15 7H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z\"><\/path><path d=\"M15 1H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1zM15 13H1c-.6 0-1 .4-1 1s.4 1 1 1h14c.6 0 1-.4 1-1s-.4-1-1-1z\"><\/path><\/g><\/svg><\/span><\/span><div class=\"htoc__itemswrap\"><ul class=\"ht_toc_list\"><li class=\"\"><a href=\"#htoc-utj-atau-uang-tanda-jadi-adalah\">Uang Tanda Jadi Atau UTJ Adalah<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-fungsi-utj-atau-uang-tanda-jadi\">Fungsi Uang Tanda Jadi Atau UTJ Adalah<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-aturan-dan-undang-undang-terkait-uang-tanda-jadi-utj-di-indonesia\">Aturan dan Undang-undang Terkait UTJ di Indonesia<\/a><ul class=\"ht_toc_child_list\"><li class=\"\"><a href=\"#htoc-1-kitab-undang-undang-hukum-perdata-kuhper\">1. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPer)<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-2-undang-undang-nomor-8-tahun-1999-tentang-perlindungan-konsumen\">2. Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-3-peraturan-otoritas-jasa-keuangan-pojk\">3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-beda-utj-dengan-dp-dan-nup\">Beda DP, NUP, dan UTJ Adalah<\/a><ul class=\"ht_toc_child_list\"><li class=\"\"><a href=\"#htoc-utj\">a. UTJ Adalah<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-dp\">b. DP Adalah<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-nup\">c. NUP Adalah<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-keuntungan-dan-kekurangan-utj-saat-membeli-rumah\">Keuntungan dan Kekurangan UTJ Saat Membeli Rumah<\/a><ul class=\"ht_toc_child_list\"><li class=\"\"><a href=\"#htoc-keuntungan-utj-saat-membeli-rumah\">a. Untungnya Beli Rumah Pakai UTJ Adalah<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#htoc-kekurangan-utj-saat-membeli-rumah\">b. Kerugian Beli Rumah Pakai UTJ Adalah<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div><\/div>\n\n\n\n<p>Simak penjelasan detail mengenai UTJ di bawah ini.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-utj-atau-uang-tanda-jadi-adalah\">Uang Tanda Jadi Atau UTJ Adalah<\/h2>\n\n\n\n<p>Uang tanda jadi atau UTJ adalah persyaratan yang sering diberikan oleh&nbsp;<em>developer<\/em>&nbsp;untuk pihak calon pembeli dalam melakukan transaksi jual beli properti. Uang tanda jadi dapat menjadi salah satu syarat bagi pembeli untuk menandakan keseriusan dan komitmen terhadap suatu properti agar pihak developer tidak menawarkan kepada calon pembeli lainnya.<\/p>\n\n\n\n<p>Uang tanda jadi bagi pihak&nbsp;<em>developer<\/em>&nbsp;juga dapat menjadi parameter untuk mengetahui berapa besar pasar dari proyek yang akan dibangun. Besaran UTJ biasanya tergantung dari harga properti tersebut. Biasanya pihak developer mengambil dari Rp500 ribu hingga 1% dari harga properti tersebut.<\/p>\n\n\n\n<p>Uang tanda jadi biasanya juga digunakan sebagai&nbsp;<em>booking fee<\/em>&nbsp;saat Anda sudah menentukan unit rumah yang ingin Anda beli agar tidak diambil oleh orang lain. Namun uang tanda jadi bisa hangus jika Anda gagal membeli rumah tersebut. Oleh karena itu Anda harus mempersiapkan <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/daftar-pinjol-resmi-ojk\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">dana tambahan<\/a> saat ingin membeli rumah agar nantinya bujet yang dibutuhkan tidak meledak.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-16f85f1f alignfull uagb-is-root-container\"><div class=\"uagb-container-inner-blocks-wrap\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-1e8d5d5e\">\n<div class=\"wp-block-uagb-image uagb-block-f609817e wp-block-uagb-image--layout-default wp-block-uagb-image--effect-static wp-block-uagb-image--align-none\"><figure class=\"wp-block-uagb-image__figure\"><img decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png ,https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png 780w, https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png 360w\" sizes=\"(max-width: 480px) 150px\" src=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png\" alt=\"\" class=\"uag-image-87\" width=\"600\" height=\"400\" title=\"harga-rumah-subsidi\" loading=\"lazy\" role=\"img\"\/><\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-fbb6a035\" id=\"htoc-your-attractive-heading1111\"><h3 class=\"uagb-heading-text\">Cari rumah, apartemen, atau ruko di lokasi strategis, harga kompetitif?!<\/h3><p class=\"uagb-desc-text\"><a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/properti-baru\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Semua tersedia lengkap di sini!<\/strong><\/a><\/p><\/div>\n<\/div><a class=\"spectra-container-link-overlay\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/propertyklik.com\/properti-dijual\" target=\"_blank\"> <\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-fungsi-utj-atau-uang-tanda-jadi\">Fungsi Uang Tanda Jadi Atau UTJ Adalah<\/h2>\n\n\n\n<p>Fungsi dari adanya pembayaran UTJ adalah untuk menunjukkan keseriusan dan pengikat komitmen bagi calon pembeli dalam membeli properti dari <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wajib-ditanyakan-ke-pengembang-sebelum-beli-rumah\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pihak&nbsp;developer<\/a>. Dengan membayar uang tanda jadi, pihak calon pembeli tak perlu khawatir properti tersebut akan diserobot pihak lain yang ingin membeli karena pihak<em>&nbsp;<\/em>developer<em>&nbsp;<\/em>tak akan menawarkan unit tersebut ke pihak lain untuk membeli.<\/p>\n\n\n\n<p>Pihak developer dan calon pembeli pun mempunyai kesepakatan hingga jangka waktu tertentu terkait perjanjian uang tanda jadi tersebut. Jika tidak sesuai kesepakatan, uang tanda jadi tersebut dapat hangus dan merugikan kedua pihak, baik calon pembeli yang hangus uangnya serta pihak&nbsp;developer&nbsp;kehilangan calon pembeli yang memang serius.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-aturan-dan-undang-undang-terkait-uang-tanda-jadi-utj-di-indonesia\">Aturan dan Undang-undang Terkait UTJ di Indonesia<\/h2>\n\n\n\n<p>Di Indonesia, tidak ada undang-undang atau peraturan perundang-undangan yang secara khusus mengatur tentang Uang Tanda Jadi (UTJ) dalam transaksi jual beli. Namun, terdapat beberapa aturan yang dapat menjadi acuan dalam praktik UTJ, yaitu:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-1-kitab-undang-undang-hukum-perdata-kuhper\">1. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (KUHPer)<\/h3>\n\n\n\n<p>KUHPer mengatur tentang <strong>perjanjian<\/strong> dan <strong>pasal<\/strong> yang menjadi dasar hukum bagi UTJ.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pasal 1330 KUHPer<\/strong> menyatakan bahwa &#8220;Perjanjian adalah suatu perbuatan dengan mana satu orang atau lebih beriktikad untuk menimbulkan suatu hubungan hukum baginya sendiri atau bagi pihak ketiga, baik dengan perkataan, tulisan, maupun dengan cara lain.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pasal 1331 KUHPer<\/strong> menyatakan bahwa &#8220;Asas kebebasan berkontrak&#8221; yang berarti para pihak bebas untuk menentukan isi perjanjian selama tidak bertentangan dengan hukum, ketertiban umum, dan kesusilaan.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-2-undang-undang-nomor-8-tahun-1999-tentang-perlindungan-konsumen\">2. <a href=\"https:\/\/peraturan.bpk.go.id\/Details\/45288\/uu-no-8-tahun-1999\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen<\/a><\/h3>\n\n\n\n<p>UU Perlindungan Konsumen mengatur tentang hak dan kewajiban konsumen dalam transaksi jual beli, termasuk hak untuk mendapatkan informasi yang benar dan jelas mengenai produk atau layanan yang akan dibeli.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pasal 8 UU Perlindungan Konsumen<\/strong> menyatakan bahwa &#8220;Konsumen berhak atas informasi yang benar, jelas, dan jujur mengenai kondisi dan kualitas barang dan\/atau jasa yang ditawarkan.&#8221;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pasal 9 UU Perlindungan Konsumen<\/strong> menyatakan bahwa &#8220;Pelaku usaha dilarang menawarkan barang dan\/atau jasa yang tidak sesuai dengan kondisi dan\/atau kualitas yang sebenarnya.&#8221;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-3-peraturan-otoritas-jasa-keuangan-pojk\">3. Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK)<\/h3>\n\n\n\n<p>Otoritas Jasa Keuangan (OJK) juga mengeluarkan beberapa peraturan terkait transaksi jual beli properti, termasuk UTJ, dalam sektor jasa keuangan.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>POJK Nomor 30\/POJK.03\/2013 tentang Penyelenggaraan Kegiatan Usaha Agen Perantara Properti<\/li>\n\n\n\n<li>POJK Nomor 13\/POJK.05\/2018 tentang Perlindungan Konsumen Sektor Jasa Keuangan<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-beda-utj-dengan-dp-dan-nup\">Beda DP, NUP, dan UTJ Adalah<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-2-1024x576.jpg\" alt=\"Beda DP, NUP, dan UTJ Adalah\" class=\"wp-image-290\" srcset=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-2-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-2-300x169.jpg 300w, https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-2-768x432.jpg 768w, https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-2-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-2.jpg 2000w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\"><em>DP, NUP, dan UTJ jelas berbeda. Pahami perbedaan dan pengertiannya dengan baik.<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Seperti yang sudah dijelaskan bahwa banyak orang yang salah kaprah atas UTJ dan DP yang sering disamakan. Padahal uang tanda jadi dan <em>down payment<\/em> berbeda, begitupun NUP. Oleh karena itu berikut adalah perbedaan ketiganya:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-utj\">a. UTJ Adalah<\/h3>\n\n\n\n<p>Uang tanda jadi atau UTJ adalah uang yang dibayarkan oleh pihak calon pembeli kepada developer untuk menandakan komitmen kesepakatan terhadap suatu properti yang ingin dibeli oleh pihak calon pembeli. Tanda uang ini adalah bukti pemesanan bukan dalam pembelian properti.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-dp\">b. DP Adalah<\/h3>\n\n\n\n<p>Secara legalitas, DP bersifat jauh lebih mengikat karena penyerahan uang muka sudah masuk ke tahap pembelian, bukan pemesanan lagi. Tak hanya itu, <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/down-payment-adalah\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">pembayaran DP<\/a> juga disertai dengan penandatanganan <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/ppjb-adalah\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Perjanjian Pengikat Jual Beli (PPJB)<\/a>. Nominal yang harus dibayarkan pun diatur sedemikian rupa, sesuai dengan harga properti yang akan dibeli.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-nup\">c. NUP Adalah<\/h3>\n\n\n\n<p>Mirip dengan uang tanda jadi, dalam praktik pemasaran properti dikenal Nomor Urut Pemesanan alias NUP. Biasanya, NUP digunakan para developer untuk mengetahui keadaan pasar. Semakin banyak calon pembeli yang berminat memiliki nomor urut pemesanan, maka akan menunjukkan tingginya minat konsumen atas proyek properti.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-6c123c15 alignfull uagb-is-root-container\"><div class=\"uagb-container-inner-blocks-wrap\">\n<div class=\"wp-block-uagb-container uagb-block-bcae86b3\">\n<div class=\"wp-block-uagb-image uagb-block-cddcb445 wp-block-uagb-image--layout-default wp-block-uagb-image--effect-static wp-block-uagb-image--align-none\"><figure class=\"wp-block-uagb-image__figure\"><img decoding=\"async\" srcset=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png ,https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png 780w, https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png 360w\" sizes=\"(max-width: 480px) 150px\" src=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/harga-rumah-subsidi.png\" alt=\"\" class=\"uag-image-87\" width=\"600\" height=\"400\" title=\"harga-rumah-subsidi\" loading=\"lazy\" role=\"img\"\/><\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-uagb-advanced-heading uagb-block-e3333e4c\" id=\"htoc-your-attractive-heading111111\"><h3 class=\"uagb-heading-text\"><a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/cari-agen\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Temukan agen properti berdasarkan kawasan incaran Anda di sini!<\/a><\/h3><p class=\"uagb-desc-text\">Menemukan rumah idaman di lokasi pemukiman incaran jadi gampang berkat agen properti profesional yang berpengalaman.<\/p><\/div>\n<\/div><a class=\"spectra-container-link-overlay\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/propertyklik.com\/cari-agen\" target=\"_blank\"> <\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-keuntungan-dan-kekurangan-utj-saat-membeli-rumah\">Keuntungan dan Kekurangan UTJ Saat Membeli Rumah<\/h2>\n\n\n\n<p>Setelah mengetahui pengertian dan fungsinya, maka penting juga untuk mengetahui apa saja kelebihan dan kekurangan dari uang tanda jadi seperti berikut ini:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-keuntungan-utj-saat-membeli-rumah\">a. Untungnya Beli Rumah Pakai UTJ Adalah<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Dapat menjadi tanda pihak developer tidak menawarkan unit properti yang Anda rencanakan untuk dibeli<\/li>\n\n\n\n<li>Juga dapat masuk dalam pengurangan harga properti dengan syarat Anda sudah melanjutkan ke tahap pembayaran DP<\/li>\n\n\n\n<li>Calon pembeli dapat lebih serius untuk membeli unit properti tersebut<\/li>\n\n\n\n<li>Memberikan rasa aman kepada pihak developer untuk membangun proyek properti karena calon pembeli sudah berkomitmen<\/li>\n\n\n\n<li>Pihak developer dapat mengetahui pasar dari proyek tersebut<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"htoc-kekurangan-utj-saat-membeli-rumah\">b. Kerugian Beli Rumah Pakai UTJ Adalah<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Calon pembeli harus menyiapkan biaya lebih selain DP dan cicilan rumah<\/li>\n\n\n\n<li>Biaya uang tanda jadi dapat hangus jika perjanjian batal baik sepihak maupun kedua pihak<\/li>\n\n\n\n<li>Pihak developer dapat kehilangan calon pembeli potensial lainnya karena sudah berkomitmen dengan calon pembeli yang membayar uang tanda jadi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Itulah penjelasan lengkap terkait pengertian UTJ atau uang tanda jadi, fungsi, keuntungan dan kekurangannya. Semoga informasi yang kami berikan bermanfaat, terutama bagi PropKlikers yang hendak membeli rumah, apartemen, atau tanah.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><em><strong>PropertyKlik.com<\/strong><\/em><\/a><em><strong>: Portal Properti Terpercaya untuk Wujudkan Hunian Impian Anda<\/strong><\/em> <a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/properti-dijual\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong><em>#KlikAja<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n<p><script type=\"application\/ld+json\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Apakah UTJ sama dengan DP?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Sifat DP hampir sama dengan UTJ, akan tetapi secara legalitas jauh lebih mengikat. Penyerahan uang muka sudah masuk ke tahap pembelian, bukan pemesanan lagi.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Apa itu uang UTJ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Uang Tanda Jadi Atau UTJ Adalah: \\nUang tanda jadi bagi pihak developer juga dapat menjadi parameter untuk mengetahui berapa besar pasar dari proyek yang akan dibangun. Besaran UTJ biasanya tergantung dari harga properti tersebut. Biasanya pihak developer mengambil dari Rp500 ribu hingga 1% dari harga properti tersebut.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Apakah uang tanda jadi bisa hangus?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Uang tanda jadi ini juga bisa hangus atau bisa dikembalikan separuhnya manakala Anda membatalkan transaksi tergantung dengan kesepakatan awal. Oleh karena itu, pastikan Anda membaca ketentuannya terlebih dahulu.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Apa bedanya uang muka dan DP?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Uang muka, atau yang lebih sering disebut sebagai down payment (DP), merupakan sejumlah uang yang dibayarkan pembeli rumah pada tahap awal pembelian rumah. Bisa dikatakan bahwa DP adalah cicilan pertama Anda saat membeli rumah.\"}}]}<\/script><!--FAQPage Code Generated by https:\/\/saijogeorge.com\/json-ld-schema-generator\/faq\/--><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PropertyKlik.com \u2013&nbsp;UTJ adalah singkatan dari Uang Tanda Jadi. Istilah ini sering kita dengar lewat iklan ataupun listing properti entah berupa rumah ataupun apartemen. Uang tanda jadi ini adalah salah satu syarat pengikat antara calon pembeli dan pengembang sebagai tanda jadi keseriusan dan bukti komitmen dalam membeli sebuah properti. UTJ bertujuan untuk pihak penjual atau&nbsp;developer&nbsp;agar tidak<span class=\"dots\"> &hellip; <\/span><span class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah\" class=\"more-link\">Read more <span class=\"screen-reader-text\">&#8220;UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya&#8221;<\/span><\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":289,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","tags":[],"tips_properti_category":[12],"class_list":["post-288","tips_properti","type-tips_properti","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tips_properti_category-jual-beli-sewa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"UTJ atau uang tanda jadi adalah pengikat antara calon pembeli dan pengembang, bukti keseriusan membeli unit properti. Simak penjelasannya.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"id_ID\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"UTJ atau uang tanda jadi adalah pengikat antara calon pembeli dan pengembang, bukti keseriusan membeli unit properti. Simak penjelasannya.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"PropertyKlik\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=61552607397584\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-10-28T10:39:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1125\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimasi waktu membaca\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"8 menit\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah\",\"url\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah\",\"name\":\"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg\",\"datePublished\":\"2024-06-05T04:45:10+00:00\",\"dateModified\":\"2024-10-28T10:39:02+00:00\",\"description\":\"UTJ atau uang tanda jadi adalah pengikat antara calon pembeli dan pengembang, bukti keseriusan membeli unit properti. Simak penjelasannya.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"id\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"id\",\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg\",\"width\":2000,\"height\":1125,\"caption\":\"utj adalah\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Beranda\",\"item\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tips Properti\",\"item\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/tips-properti\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#website\",\"url\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/\",\"name\":\"propertyklik.com\",\"description\":\"Panduan Lengkap Seputar Dunia Properti\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#organization\"},\"alternateName\":\"PropertyKlik\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"id\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#organization\",\"name\":\"propertyklik.com\",\"url\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"id\",\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/propertyklik-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/propertyklik-logo.png\",\"width\":4096,\"height\":694,\"caption\":\"propertyklik.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=61552607397584\",\"https:\/\/www.instagram.com\/propertyklik\/\",\"https:\/\/www.tiktok.com\/@propertyklik.com?lang=en\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya","description":"UTJ atau uang tanda jadi adalah pengikat antara calon pembeli dan pengembang, bukti keseriusan membeli unit properti. Simak penjelasannya.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah","og_locale":"id_ID","og_type":"article","og_title":"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya","og_description":"UTJ atau uang tanda jadi adalah pengikat antara calon pembeli dan pengembang, bukti keseriusan membeli unit properti. Simak penjelasannya.","og_url":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah","og_site_name":"PropertyKlik","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=61552607397584","article_modified_time":"2024-10-28T10:39:02+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1125,"url":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimasi waktu membaca":"8 menit"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah","url":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah","name":"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya","isPartOf":{"@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg","datePublished":"2024-06-05T04:45:10+00:00","dateModified":"2024-10-28T10:39:02+00:00","description":"UTJ atau uang tanda jadi adalah pengikat antara calon pembeli dan pengembang, bukti keseriusan membeli unit properti. Simak penjelasannya.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#breadcrumb"},"inLanguage":"id","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"id","@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#primaryimage","url":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg","contentUrl":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg","width":2000,"height":1125,"caption":"utj adalah"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/utj-adalah#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Beranda","item":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tips Properti","item":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/tips-properti"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"UTJ Adalah Uang Tanda Jadi, Ketahui Fungsi dan Untung Ruginya"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#website","url":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/","name":"propertyklik.com","description":"Panduan Lengkap Seputar Dunia Properti","publisher":{"@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#organization"},"alternateName":"PropertyKlik","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"id"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#organization","name":"propertyklik.com","url":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"id","@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/propertyklik-logo.png","contentUrl":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/propertyklik-logo.png","width":4096,"height":694,"caption":"propertyklik.com"},"image":{"@id":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=61552607397584","https:\/\/www.instagram.com\/propertyklik\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@propertyklik.com?lang=en"]}]}},"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg",2000,1125,false],"thumbnail":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-1024x576.jpg",900,506,true],"1536x1536":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-1536x864.jpg",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi.jpg",2000,1125,false],"pk-list-post":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-600x450.jpg",600,450,true],"pk-grid-post":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-600x340.jpg",600,340,true],"pk-single-post":["https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/uang-tanda-jadi-797x400.jpg",797,400,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Wahyu Ardiyanto","author_link":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/author\/wahyu-ardiyanto"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"PropertyKlik.com \u2013&nbsp;UTJ adalah singkatan dari Uang Tanda Jadi. Istilah ini sering kita dengar lewat iklan ataupun listing properti entah berupa rumah ataupun apartemen. Uang tanda jadi ini adalah salah satu syarat pengikat antara calon pembeli dan pengembang sebagai tanda jadi keseriusan dan bukti komitmen dalam membeli sebuah properti. UTJ bertujuan untuk pihak penjual atau&nbsp;developer&nbsp;agar tidak&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/tips_properti\/288"}],"collection":[{"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/tips_properti"}],"about":[{"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/types\/tips_properti"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=288"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/media\/289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=288"},{"taxonomy":"tips_properti_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/propertyklik.com\/tips-properti\/wp-json\/wp\/v2\/tips_properti_category?post=288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}